Ohjattua ja valvottua ryhmärakennuttamista
Ryhmärakennuttaminen on kustannustehokas tapa toteuttaa koti yhdessä muiden rakentajien kanssa ja erinomainen vaihtoehto perustajaurakoinnille. Kokeneena ryhmärakennuttajana hoidamme rakennusprojektin kokonaisvaltaisesti suunnittelusta toteutukseen. Asiantuntijamme huolehtivat niin rakennusprosessin hallinnasta, kustannusten optimoinnista ja laadukkaasta toteutustavasta kokonaan puolestasi.
Ryhmärakennuttamishankkeen eteneminen
1. Käynnistämme hankkeen valmistelun
- Etsimme ryhmärakennuttamishankkeelle soveltuvan tontin ja valmistelemme hankkeen asemakaavan vaatimusten mukaan.
- Jaamme tontin parhaan vision mukaan rakennuspaikoiksi esimerkiksi usealle omakotitalolle, paritaloille tai pienkerrostaloksi.
- Aloitamme hankkeen suunnittelun ja kokoamme yhteen kaikki tarvittavat ennakkotiedot, sopimukset, kustannukset ja tiedot asunnoista/talomalleista tulevaa asukasryhmää varten.
- Kokoamme ennakkoon kiinnostuneita, joiden asumisen toiveita otetaan huomioon asuntojen suunnittelussa ja he saavat ennakkoon tiedon markkinoinnin käynnistymisestä. Yleensä ryhmän koko on vähintään 5 asuntoa suunnittelevaa asukasta.
2. Kokoamme asukasryhmän projektia varten
- Keräämme kasaan asukasryhmän, jolloin jokainen asukas saa tutustua hankkeen tietoihin, kuten sopimuksiin, suunnitelmiin, kustannusarvioon ja aikatauluun.
- Kun riittävä määrä asuntoja on varattu asukkaille, perustamme asukasryhmän kanssa yhteisen rakennushankkeen. Asukkaista tulee ryhmärakennuttajia, joiden toimintaa ohjaamme hankkeen alusta loppuun.
3. Suunnittelemme asuntokohteet yhdessä asukkaiden kanssa
- Rakennushankkeen perustamisen jälkeen asuntojen tulevat omistajat pääsevät suunnittelemaan omia asuntojaan yhdessä arkkitehdin sekä taloteknisten suunnittelijoiden kanssa.
- Asukkaat saavat vaikuttaa myös ryhmärakentamisen aluesuunnitteluun ja sen viihtyvyyteen.
4. Rakennutamme talon sen tuleville asukkaille
- Kilpailutamme rakennusurakat, jotka jokainen asiakas itse hyväksyy sopimusten allekirjoituksella yhdessä rakentamamme hankebudjetin rajoissa. Tämän jälkeen käynnistämme varsinaisen rakentamisen.
- Rakennusvaiheen aikana asukkaat pääsevät seuraamaan, kuinka oma asunto valmistuu ja tekemään myös laadunvalvonta tarkastuksia työmaalla yhdessä valvonnan kanssa.
- Hankkeeseen asetetut rakennustyönvalvojat huolehtivat, että lopputulokset vastaavat suunnitelmia sekä urakoitsijat toteuttavat työtä sopimusten sisällön mukaan.
5. Toivotamme asukkaat tervetulleiksi koteihinsa
- Kun rakennus on valmis ja koko rakennusurakka hyväksytty, asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa, jotka on räätälöity juuri heitä varten heidän unelmiensa mukaan.
- Vastaamme vielä asuntojen valmistumisen jälkeen siitä, että urakoitsijat suorittavat takuuajan velvoitteensa ja antavat vakuudet takuuajaksi.
Pyydä tarjous
Räätälöimme mielellämme rakennushankkeesi tarpeisiin sopivan palvelukokonaisuuden. Kun haluat laadukasta ja mutkatonta yhteistyötä, ota meihin yhteyttä! Palvelualuettamme on Imatra, Lappeenranta, Mikkeli ja Savonlinna.
Petri Siitonen
Toimitusjohtaja
petri.siitonen@propetri.fi
p. 040 707 3805